Nhận định, soi kèo U19 Đức vs U19 Slovenia, 21h00 ngày 19/3: Nghiền nát đối thủ

Tỉnh Trà Vinh với vị trí quan trọng - được ví như cửa ngõ của vùng Đồng bằng Sông Cửu Long. Địa phương sở hữu này đầy đủ những yếu tố “thiên thời - địa lợi - nhân hòa”, để trở thành trung tâm kinh tế mới của vùng ĐBSCL trong tương lai.

Được thiên nhiên ưu đãi với bờ biển dài 65km, động lực thúc đẩy kinh tế địa phương chính là hệ thống cảng sông, biển và đường hàng hải, tạo điều kiện đầu tư, khai thác cảng nước sâu gắn với phát triển hệ thống logistics. Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông đường bộ tại Trà Vinh cũng rất phát triển với 4 tuyến Quốc lộ chính là 53, 53B, 54 và 60, kết nối tỉnh Trà Vinh thông suốt với TP.HCM và các tỉnh trong khu vực ĐBSCL.

Công ty địa ốc Hoàng Quân

Tỉnh cũng chú trọng phát triển ngành du lịch, hấp dẫn du khách bằng những thắng cảnh nổi tiếng, cùng nhiều di tích lịch sử, kiến trúc cổ, di sản văn hóa và những cảnh quan sông nước miệt vườn… tạo nên những điểm tham quan, nghỉ dưỡng lý tưởng.

Ngành công nghiệp Trà Vinh cũng thu hút nhiều doanh nghiệp FDI đầu tư phát triển. Trà Vinh cũng nằm trong Quy hoạch phát triển điện gió của Chính phủ và đang tận dụng tốt các lợi thế này để trở thành một trong những trung tâm sản xuất năng lượng tái tạo của vùng.

Từ sự phát triển đó, Trà Vinh hiện đang thu hút lượng lớn người lao động, chuyên gia trong và ngoài nước đến sinh sống, làm việc, mang đến sức sống mới cho mảnh đất nơi đây.

Song hành cùng sự phát triển chung của địa phương, đời sống của người dân cũng được nâng tầm, bắt nhịp với xu thế của thời đại. Đặc biệt trong nhu cầu “an cư - lập nghiệp”, người dân không chỉ đơn thuần tìm kiếm một căn nhà để ở, mà còn mong muốn có một môi trường sống lý tưởng với các tiêu chí khắt khe về không gian, tiện ích và cộng đồng dân cư.

Nhận diện sự thay đổi trong khẩu vị của khách hàng, các ông lớn địa ốc với tiềm lực tài chính và tầm nhìn nhanh nhạy đã nhanh chóng đón đầu xu hướng, bằng sự xuất hiện của các dự án bất động sản tầm cỡ, trong đó có dự án khu đô thị mới Trà Vinh của chủ đầu tư Công ty địa ốc Hoàng Quân.

Công ty địa ốc Hoàng Quân

Khu đô thị mới Trà Vinh góp phần thay đổi diện mạo địa phương

Khu đô thị mới Trà Vinh là một trong những dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn bậc nhất trên địa bàn tỉnh. Dự án được bảo chứng chất lượng bởi chủ đầu tư Công ty địa ốc Hoàng Quân - một trong những tên tuổi hàng trên thị trường bất động sản hiện nay.

Với 1.084 căn nhà ở xã hội và 167 nhà ở thương mại, khi chính thức đi vào hoạt động, nơi đây sẽ trở thành tâm điểm của một cộng đồng cư dân đông đúc, sầm uất và hiện đại, góp phần hình thành một diện mạo hoàn chỉnh cho khu vực trung tâm tỉnh Trà Vinh.

Tại nơi đây, mọi nhu cầu “an cư - lập nghiệp” của người dân, từ chăm sóc sức khỏe, giáo dục cho con trẻ, cho đến ăn uống, giải trí,... đều được đáp ứng trọn vẹn với hệ thống tiện ích được chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết. Cụ thể, khi đến với Khu Đô Thị Mới Trà Vinh, khách hàng sẽ được sử dụng các công trình như: trung tâm thương mại, phòng khám, khu sinh hoạt cộng đồng, công viên, sân bóng đá mini, hồ bơi…cùng với trường mẫu giáo 3 tầng có diện tích hơn 3.000 m2.

Công ty địa ốc Hoàng Quân

Tọa lạc tại vị trí trung tâm đắc địa của tỉnh Trà Vinh, dự án sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng và ấn tượng. Cư dân của dự án dễ dàng di chuyển đến Trung tâm hành chính Tỉnh, chợ Trà Vinh, trường THPT chuyên Nguyễn Thiện Thành, hệ thống trường cao đẳng - đại học Trà Vinh, trung tâm thương mại, bệnh viện... chỉ trong ít phút.

Công ty địa ốc Hoàng Quân

Không chỉ trở thành một chốn an cư lý tưởng cho người dân địa phương, Khu đô thị mới Trà Vinh còn hấp dẫn các nhà đầu tư khi tự hào là dự án nhà phố liên kế đầu tiên trên địa bàn tỉnh. Sở hữu các căn shophouse tại dự án, chủ sở hữu có thể tối ưu hóa giá trị nhờ khai thác sinh lời hiệu quả với đa dạng loại hình kinh doanh hoặc cho thuê.

Trong lúc thị trường bất động sản Trà Vinh hiện đang hưởng lợi từ sự chuyển dịch của các tập đoàn địa ốc, giá trị của các căn hộ nằm trong Khu đô thị mới sẽ tăng lên theo thời gian, hứa hẹn trở thành món đầu tư sinh hấp dẫn.

Đặc biệt, các khách hàng đang có mong muốn sở hữu căn hộ tại Khu đô thị mới Trà Vinh sẽ có cơ hội hưởng lợi lớn từ chính sách bán hàng nhiều ưu đãi của chủ đầu tư. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán trước từ 30% để được nhận nhà, và được áp dụng chính sách hỗ trợ cho vay, trả góp hàng tháng với lãi suất ưu đãi, tổng giá trị chiết khấu lên đến 30 triệu đồng.

Theo Công ty địa ốc Hoàng Quân, Khu đô thị mới Trà Vinh đã giới thiệu những ngôi nhà phố liền kề hiện đại cùng nhiều chính sách ưu đãi.

Tố Uyên

Sport1 của Đức đưa tin, MU và Dortmund đã đạt thỏa thuận sơ bộ về chuyển nhượng Jadon Sancho.

MU xong thỏa thuận với Jadon Sancho

Dortmund cần tiền nên phải bán Jadon Sancho. Hơn nữa, cầu thủ người Anh cũng yêu cầu được ra đi.

Quá trình đàm phán giữa MU với Dortmund tiến triển rất nhanh từ cuối tuần qua.

Chi phí mà hai bên thông qua là 90-94 triệu euro. Điều này cũng có nghĩa, Sancho sẽ trở thành cầu thủ Anh đắt giá nhất lịch sử, vượt qua Harry Maguire (87 triệu euro).

Về mặt cá nhân, Jadon Sancho cũng đạt được thỏa thuận về điều khoản hợp đồng với MU, có thời hạn 5 năm.

Atletico quan tâm Ziyech

Atletico thể hiện sự quan tâm đến Hakim Ziyech, trong kế hoạch xây dựng đội hình trước mùa giải 2021-22.

Atletico quan tâm đến Hakim Ziyech

Mùa giải tới, Atletico có nhiệm vụ bảo vệ danh hiệu La Liga, cũng như tiến xa ở mặt trận Champions League.

Vì thế, HLV Diego Simeone xem xét tăng cường Ziyech để làm đa dạng hóa cho hàng tấn công.

Ziyech không nằm trong kế hoạch chính của HLV Thomas Tuchel. Chelsea muốn bán anh để đầu tư đội ngũ mới.

Atletico dự kiến đưa mức giá đề nghị 30 triệu euro, con số khá thấp so với chi phí Chelsea từng mua Ziyech (40 triệu euro).

Vlahovic tiến gần đến Liverpool

Tiền đạo trẻ Dusan Vlahovic được cho là tiến thêm một bước đến gần Liverpool.

Vlahovic tiến gần đến Liverpool

Trong vài tuần gần đây, Liverpool liên tục thảo luận với Fiorentina về Vlahovic - được ví von Luca Toni mới ở Serie A.

Liverpool cần thực hiện những thay đổi lớn về hàng công, để đua tranh Premier League.

Jurgen Klopp đánh giá cao Vlahovic, và rất muốn có được cầu thủ sinh năm 2000 người Serbia - tác giả 21 bàn ở Serie A 2020-21.

Vlahovic cũng được Milan và Juventus theo đuổi, nhưng mơ ước của anh là chơi bóng ở Premier League.

Kim Ngọc

MU đổi ý gia hạn Lingard, choáng Haaland giá 200 triệu euro

MU xem xét gia hạn Jesse Lingard, Haaland được hét giá 200 triệu euro, Barca dễ nhận ‘vố đau’ khác mang tên Depay là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 8/6.

TP.HCM kiến nghị đặt tên quảng trường 2.000 tỷ tại Thủ Thiêm

TP.HCM rà soát 2.758 dự án, hàng trăm “ông lớn” bị xử lý

TP.HCM cần 125 tỷ USD để phát triển hạ tầng

Đó là một trong những vấn đề được đưa ra tại hội thảo “Quy hoạch Đô thị TP.HCM: Thực tiễn và Cơ hội đầu tư”, vừa được tổ chức vào sáng 30/10.

Hạn chế về quy hoạch

Tại buổi hội thảo, ông Lý Khánh Tâm Thảo, Quyền Trưởng Phòng Hạ tầng Kỹ thuật, Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM, cho biết, Bản quy hoạch chung của TP được Thủ tướng phê duyệt từ năm 2010, đến nay đã trải qua thời gian thực hiện khoảng 8 năm. TP đang có kế hoạch điều chỉnh quy hoạch chung. Sở Quy hoạch Kiến trúc được giao thực hiện nghiên cứu bước đầu cho việc điều chỉnh quy hoạch.

Phát triển đô thị phía Nam Sài Gòn đang gặp thách thức vì biến đổi khí hậu

Có 3 lý do điều chỉnh quy hoạch. Thứ nhất, TP.HCM nằm trong “vùng TP.HCM” gồm 8 tỉnh, thành. Tháng 12/2017, Thủ tướng đã phê duyệt quy hoạch “vùng TP.HCM” đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050. Từ đó, đặt ra yêu cầu điều chỉnh quy hoạch chung TP cho phù hợp với định hướng chung của toàn vùng.

Thứ hai, điều chỉnh nhằm thích ứng với biến đổi khí hậu và nước biển dâng. Thứ ba, trải qua thời gian thực hiện gần 1 thập niên, TP đã có những yêu cầu thực tiễn mới nên phải điều chỉnh quy hoạch chung.

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến cho biết: “Trong một loạt các vấn đề hạn chế của TP, chúng tôi thấy rằng hạn chế lớn nhất và cũng là yếu kém lớn nhất của TP là vấn đề quy hoạch. Quy hoặc có 3 khâu đó là: Xây dựng quy hoạch, quản lý quy hoặc và tổ chức thực hiện quy hoạch. Cả 3 khâu này TP đều có những hạn chế”.

Theo Phó Chủ tịch UBND TP.HCM, hiện nay quy hoạch chỉ là mong muốn chủ quan của cơ quan Nhà nước, nó chưa phải là cơ hội đầu tư của doanh nghiệp và là 1 vấn nạn của người dân TP. Bởi còn nhiều chính sách giải quyết chưa tốt, trong quá trình làm cũng còn nhiều vấn đề phiền hà, ảnh hưởng tới quyền lợi chính đáng của người dân. Hy vọng quy hoạch lần này sẽ trở thành 1 cơ hội cho tất cả nhà đầu tư và trở thành mong muốn của người dân.

Chuyển hướng phát triển

Theo Quyền Trưởng Phòng Hạ tầng Kỹ thuật, Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM, một trong những nội dung trọng tâm cần nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch là xem xét hướng ưu tiên phát triển TP. Trước đây thành phố đề ra 4 hướng, trong đó có 2 hướng chính là phía Đông và Nam, 2 hướng phụ là Tây Bắc và Tây Nam. Lần điều chỉnh này, cần phải xem xét điều chỉnh lại nhằm kết nối với các vùng kinh tế ở các tỉnh thành lân cận; phù hợp với điều kiện địa chất, thủy văn của TP, ứng phó với biến đổi khí hậu.

Ông Thảo nhấn mạnh, khu vực Tây Bắc TP là khu vực có quỹ đất trên nền cao, có nhiều điều kiện để phát triển đô thị. Nên có thể xem xét ưu tiên phát triển TP về hướng này.

Đại diện Sở Quy hoạch Kiến trúc cũng cho rằng, quy hoạch chung cũng cần nghiên cứu điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất và cấu trúc đô thị hiệu quả hơn. TP sẽ tiếp tục chỉnh trang khu trung tâm hiện hữu, ưu tiên phát triển theo định hướng giao thông công cộng, điều tiết dân số, phân bố dân cư và nhà ở. Cần tích hợp quản lý rủi ro ngập lụt, phát triển đô thị thích ứng biến đổi khí hậu.

Trong khi đó, theo Phó Chủ tịch UBND TP.HCM, TP sẽ làm quy hoạch phát triển kinh tế xã hội trước, rồi mới làm quy hoạch đô thị. Tức là định hướng phát triển dịch vụ thương mại, công nghiệp công nghệ cao, du lịch… rồi mới xây dựng các vùng đất phát triển theo các định hướng trên. Đây là cách làm của TP trong tương lai.

Ông Tuyến cho biết, việc điều chỉnh quy hoạch lần này phải giải quyết được vấn đề ảnh hưởng của biến đối khí hậu. Nếu tiếp tục phát triển ở Nhà Bè, Cần Giờ các dự án cao tầng thì sẽ tác động mạnh hơn đến việc lún sụt. Do đó, phát triển theo hướng Tây Bắc là một yêu cầu cấp thiết.

Mạnh Đức

TP.HCM: Đóng góp nhiều nhất, giao thông kém nhất

TP.HCM đóng góp gần 30% cho ngân sách, cao nhất cả nước. Tuy nhiên, về giao thông, theo chuẩn của cả nước 1km2 đất, có ít nhất 10km đường, còn ở TP.HCM, 1km2 đất mới có 2km đường, thấp nhất cả nước.

Việc chuyển đổi thuê bao di động 11 số về 10 số chỉ thay đổi 4 chữ số đầu 3 chữ số. Toàn bộ 7 chữ số cuối cùng trong số thuê bao di động sẽ được giữ nguyên.

Đầu số 0122 sẽ chuyển thành 077, thuộc nhà mạng MobiFone.

H.N.

Theo tìm hiểu của PV báo VietNamNet, đây là chiếc Rolls-Royce Ghost thế hệ thứ hai đầu tiên có mặt tại Việt Nam. Xe được khui container hồi tháng 6/2021 và nhập khẩu bởi đơn vị tư nhân. Ước tính ở thời điểm đó, chi phí mà đại gia Hà thành bỏ ra để hoàn tất thủ tục lăn bánh cho chiếc sedan siêu sang lên tới hơn 40 tỷ đồng.

Thế hệ thứ hai của Ghost trình làng từ tháng 9/2020 và nhanh chóng gây thu hút khi sở hữu diện mạo có nhiều điểm tương đồng với hai mẫu xe chung nhà Rolls-Royce là Cullinan và Phantom VIII. Ngoài ra, việc trang bị nhiều tiện nghi và tăng kích thước giúp mẫu xe này được nhiều đại gia ưa chuộng hơn. Tính đến nay đã có khoảng 6 chiếc đang lăn bánh tại Việt Nam.

Chiếc sedan siêu sang này thuộc phiên bản trục cơ sở kéo dài EWB (Extended Wheelbase), vì vậy kích thước chiều dài rộng cao của xe lần lượt là 5.716 1.979 1.571 mm cùng chiều dài cơ sở lên tới 3.465 mm. Nhờ đó, không gian cho hàng ghế thứ hai trở nên rộng rãi hơn đáng kể so với bản tiêu chuẩn.

Ở thế hệ thứ hai, Rolls-Royce Ghost vẫn giữ được sự tinh tế, mềm mại vốn có nhưng đã tinh giản thiết kế theo ngôn ngữ “Post-Opulent” hoàn toàn mới.

Phần đầu xe vẫn là lưới tản nhiệt quen thuộc cùng biểu tượng Spirit of Ecstasy mạ crôm bên trên. Cụm đèn chiếu sáng được làm góc cạnh, sắc sảo hơn với dải LED định vị cách điệu hình chữ C.

Đặc biệt hơn, hệ thống đèn pha laser của Ghost 2021 có khả năng chiếu sáng xa tới 600 mét. Cản trước mang thiết kế có phần thể thao hơn.

Với đuôi xe, cụm đèn hậu của Rolls-Royce Ghost mang hiệu ứng 3D. Nhiều chi tiết được mạ crôm như nẹp viền đèn hậu, ốp ngang nắp khoang hành lý, chụp ống xả. Thiết kế này vốn lấy cảm hứng từ “đàn anh” Phantom VIII khá được ưa chuộng ở nước ta.

Giống với phần lớn những chiếc Ghost cùng thế hệ tại Việt Nam, chiếc đầu tiên cũng trang bị bộ mâm đa chấu mạ crôm sáng bóng, có kích thước 21 inch nhằm mang lại vẻ sang trọng cho xe. Hệ thống treo xương đòn Upper Wishbone mới bên trong giúp người dùng cảm thấy êm ái hơn khi xe vận hành.

Nội thất của Rolls-Royce Ghost 2021 vẫn mang nét cổ điển vốn có của hãng xe Anh Quốc, song đã có nhiều điểm mới nhằm mang đến sự hiện đại hơn. Ghế ngồi bọc da cao cấp màu nâu nhạt, kết hợp cùng các chi tiết ốp gỗ Veneer Walnut Burr ở táp-lô và táp-pi. Bảng điều khiển đã lượt bớt nút bấm so với thế hệ cũ.

Táp-lô quen thuộc với cửa gió điều hòa hình tròn và một đồng hồ chế tác thủ công nằm cạnh màn hình giải trí trung tâm.  Bên ghế phụ có màn hình Illuminated Fascia chứa 850 bóng LED siêu nhỏ cùng logo Ghost, được lấy cảm hứng từ bầu trời sao Starlight Headliner.

Bảng đồng hồ đa thông tin kỹ thuật số mới thay thế cho đồng hồ analog ở thế hệ cũ, mang giao diện bắt mắt hơn. Màn hình giải trí trung tâm có kích thước 12,3 inch, đi kèm hệ thống iDrive của BMW.

Hàng ghế thứ hai là tùy chọn đắt giá nhất của mẫu sedan này, gồm hai ghế dạng thương gia dành cho ông chủ, kèm các tính năng sưởi/làm mát/massage. Bệ tỳ tay trung tâm tích hợp tủ làm mát rượu, ly uống rượu bằng pha lê có logo Rolls-Royce cùng bảng điều khiển ghế.

Gắn trên lưng hàng ghế trước gồm 2 bàn picnic và hai màn hình giải trí độc lập, có thể đóng/mở bằng nút bấm bên cạnh. Hệ thống loa Bespoke Audio mang đến chất lượng âm thanh tốt nhất để người dùng thư giãn.

Bầu trời sao Shooting Star Headliner trên trần xe được tạo bởi các bóng đèn nhỏ li ti với cường độ sáng khác nhau và có thể bật/tắt để mang đến chiều sân và ánh sáng thư giãn cho người ngồi bên trong.

Cung cấp sức mạnh cho Rolls-Royce Ghost EWB 2021 là động cơ V12 tăng áp kép 6.75L, công suất tối đa 563 mã lực và mô-men xoắn cực đại 850 Nm. Xe sử dụng hộp số ZF 8 cấp và hệ dẫn động bốn bánh AWD.

Ở tầm giá 40 tỷ đồng, mẫu sedan này phải chịu sự cạnh tranh lớn đến từ Bentley Flying Spur có giá rẻ hơn đáng kể khi chỉ ở mức 30 tỷ đồng với biến thể W12.

Tiến Dũng

Việc chuyển đổi thuê bao di động 11 số về 10 số chỉ thay đổi 4 chữ số đầu 3 chữ số. Toàn bộ 7 chữ số cuối cùng trong số thuê bao di động sẽ được giữ nguyên.

Đầu số 0123 sẽ chuyển thành 083, thuộc nhà mạng VinaPhone.

H.N.